在美国,房屋装修一定要申请房屋装修许可证

海外   发布时间:2021/01/23   浏览量:787

今天是海外知识文章,在美国,房屋增建、改建、扩建一般需要办理房屋装修许可证。与中国房屋的钢筋混凝土结构不同,美国房屋大多由木材制成。一旦房屋结构在装修过程中被随意改变,可能会产生许多安全隐患。所以出于安全考虑,在美国装修房子需要办理房屋装修许可证。不申请会造成很多麻烦。

(一)政府规定,所有超过500美元的住房增值服务(包括住房装修)都需要申请建筑许可证。

(二)如果你做好自己的责任,不改变房子的外观,你可以不申请施工许可证。

(三)如果要请施工队工作,超过规定数额的,必须办理施工许可证。

一、不办理施工许可证,屋主要是无限责任

如果你应该办理许可证但不办理,万一发生装修事故,保险公司不会索赔,除了可能会有罚款。而且,如果房屋未经申请就进行装修,可能会改变房屋的结构,使房屋达不到建筑标准。如果你需要卖房子或者借钱,你可能会有麻烦。

装修后的房屋不符合标准的,承租人也可以提起诉讼,提起法律诉讼。政府不仅会强制你重新办理许可证,还会强制你拆除装修后的部分,甚至会支付高额罚款。

二、房屋内部装修许可证

建筑室内装修许可证不同于房屋增建和改建许可证。简单装修也要办理施工许可证,很容易拿到批文。

如果装修后的隔墙不具备承重和抗震功能,承包商可以申请快速审批。

三、申请中的注意事项

(一)审查承包商的相关资质。

为了保证房屋装修质量,需要对承包商进行资质审查;而且一旦施工过程中发生任何事故,你都必须承担责任。

(二)不要逃避政府检查。

政府检查是房主权益的保障。在申请许可证并要求施工队完成改造后,他们必须接受政府的检查。政府可能会检查排水、电力、通风、采光、照明等方面,以确保您的安全。

四、申请方法

画出图纸,政府审批。

如果客厅只加了隔墙,不涉及水电,你只需要办理建房许可证。

如果要装修卫生间,需要办理给排水施工许可证、电气施工许可证、通风空调施工许可证。装修施工申请不贵。



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