《契税纳税申报表》适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
纳税人在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内,向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表,申报纳税。
对于个人间的二手房权属转移,纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报,不需再填报契税纳税申报表。
例如,王某的住房被政府征收后选择货币补偿重新购置了80平方米的房屋,购房成交价格超过货币补偿10万元,按现行政策规定,王某应就超过货币补偿的10万元缴纳契税,由于该房屋符合当地普通房屋标准,且为王某家庭唯一住房,可享受1%优惠税率,当地契税适用税率为3%。计征税额=100 000×3%=3 000元,减免税额=100 000×(3%-1%=2 000元,应纳税额=100 000×1%=1 000元。