垫资取车一般是指，购车过程中资金不足，向垫资机构申请垫资。

股份垫资是指公司的注册资金由代理公司垫资，费用的多少按你需要垫付的资金百分数计算，各代理公司收费标准不同。所有的手续办齐后代理公司就把资金抽回。你公司在两年之内把注册资金额填上就行了。

房地产垫资是最多的，其次是一些地方的市政、水利、公路项目，这个主要是业主方挪用资金或者是政府自有资金不足。

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。

没有一定的，只要自己的资金够周转，卖什么都是可以不用垫资的。一般都是大型工程或项目，出现资金周转断档才需要垫资。

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。

卖房垫资合同范本

甲方：(出售方)______身份证号码：______

乙方：(预购方)______身份证号码：______

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有______

第十一条乙方逾期付款的违约责任：

乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

甲方：(签章)______

乙方：(签章)______

______年______月______日

法律依据：《房屋登记办法》

第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书，（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

1、垫资给卖家还贷时，买家最好陪同卖家进行还贷，保证垫资款不会被业主转走，同时要提前让也是签好首期款（垫资款）的收据，防止发生卖家秘密的把垫资款转走的行为，一旦发生这种行为，有关的收据就能成为诉讼的依据，证明卖家已经收到了垫资款

2、房产解压之后，买家就可以贷款付尾款和还中介的垫资款。办理贷款之前也要在合同中约定好责任，如果是因为卖家原因导致没办法办理贷款，督促中介追究卖家的责任，如果是自己个人信用问题导致的无法办理贷款，那就只能自己想办法解决了。

3、二手房购房合同最好是进行网签，网签之后即可备案，可以锁定交易房源，防止一房多卖的情况出现，同时也防止的买家找中介垫资后，卖家的房产解押却还不办理过户的问题。

4、过户需要买卖双方拿出房产证和身份证等原件一起去房管局过户，在实行两证分发的地方，除了房产证之外，土地证也要过户，两者都办理完了之后买家再还上中介垫资。

民间垫资需要相关的资产证明，身份证，还需要有个担保人。垫资前要准备好。

过桥垫资常见的问题如下：
1、过桥垫资后房产抵押率的计算；商品住宅的抵押率最高是可达70%的，写字楼是和商铺的抵押率是最高是为60%的，工业厂房的抵押率一般的最高是5成的。
2、垫资后房子的抵押是能贷多少钱；需要下次贷款时，贷款公司评估决定。
3、贷款公司垫资收费标准；一般的都是1%-3% 之间。
4、垫资解押业务需要的资料；办理垫资解押业务的一般是要求是非常低的，有按揭的房产就对了，所需的资料很基础的，比如：身份证、户口本、结婚证、房产证等复印件核对原件。

您的问题可以理解为土方工程垫资是哪些，如包含以下情况则需要进行土方工程垫资：

第一、垫资在建设施工合同里有明确的约定；

第二、所垫资金必须用于施工合同项目的工程建设；

第三、垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。

垫资过桥的手续：

1、借款人提出申请，递交相关资料。 

2、 进行房产评估、贷前调查、审批。 

3、 审批通过，办理抵押登记手续。 

4、发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。 

5、贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

申请所需资料 

1、 房产证； 

2、权利人及配偶的身份证； 

3、 权利人及配偶的户口本； 

4、 权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）； 

5、收入证明； 

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 

7、如房产内还有银行贷款担保，请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单； 

8、为提高贷款担保通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明

1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同，或协议指定的售房单位或建房单位

垫资有以下三个种类

1、交易类垫资；已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，由我公司垫资为其提前还款，从而让买卖双方可以正常过户的借款方式。

2、非交易类垫资；在非交易背景下，房屋正处于按揭期间的借款人为增加借款额度、更改还款期限或变更贷款银行而向银行重新申请抵押贷款，由我公司垫资为其提前还款，从而进行第二次贷款的借款方式。

3、循环贷垫资；在贷款额度有效期内，贷款到期需还清贷款重新发放，我公司为其垫资，从而让贷款循环的借款方式