没有在工商银行按揭买房,可以在工行做二次抵押贷款吗?需要什么条件
1117个回答
2024-05-12
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fairycc0826
优质回答者
您在我行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的,
可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押,但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件,可以在原贷款行申请二次抵押贷款。具体情况,请您与贷款行联系咨询。(作答时间:2020年7月23日,如遇业务变化请以实际为准。)
容妆淡淡
优质回答者
二次抵押步续:确定房本不在银行押着抵押人及爱人同意二次抵押通过评估公司评估房产价值,减掉第一次抵押金额,看是否有余值
可以进行二次抵押。计算方式~房产评估值7成-第一次抵押金额=余值(可贷金额)找到可以放款的银行或贷款机构提交资料审批,出初审额度,贷款期限。所需资料:身份证、房本、征信、户口本(已婚提供夫妻双方资料外加结婚证。离婚提供离婚证,法院判决书或离婚协议)审批通过,借款人接收初审额度及贷款期限。银行或贷款机构派专职人员下户核实房产信息真实性确定信息无误,出终审额度,借款人接收审批额度借款人(抵押人)夫妻双方带齐资料同出借方到公证处做借款公证借款人(抵押人)夫妻双方带齐资料同出借方到该抵押房产所属房管局做房产二次抵押房管所出具已抵押证明,出借方放款到借款人(抵押人)银行账户借款人(抵押人)确认收款成功,二次抵押完成建议:按时还款,保持良好信用
Sally-yiner
优质回答者
可以,工行可以二次抵押,习惯是等本等息,少数银行接受先息后本!都是经营性质抵押贷款,基础资料和房屋按揭是一致的,增加营业执照,经营主体也非一定有可操作!银行二抵对征信肯定严格的,私人可短拆,无视个人征信,最快可当天,也能垫资过桥,解一押做银行一抵,
美丽华华
优质回答者
可以,但是前提是你还有额度,现在评估价打7折减去你没还的按揭金额,
工商2抵实际走担保公司的,20万分5年一个月要还大概改为5000,本金每个月固定,利息也是固定的,一个月本金3333,银行利息900多剩下的是固定不变的担保费,市场上中介介绍到担保公司最高可以返5个点。希望你能明白
悠悠萋草心
优质回答者
黑名单房产抵押继承、赠予、大房型不降成,诉讼执行解完就可进!当愈可现场还款,还完就放,速度快银行黑名单抵押,7成3年期5年等本垫买卖房屋,转贷,短期拆借,亮资,摆帐,股权转让,抵押,融资