垫资赎楼如何资金监管

来源:企慧网 浏览:173 发布日期:2021-02-24

垫资赎楼资金监管如下:

1、具有合法资质的房产中介,到银行开立“客户交易结算资金专用账户”;

2、各银行则在专用账户下,按单宗业务建立子账户;

3、买卖双方和中介机构签约,并进行网上备案;

4、买方将购房资金存入或转入子账户,由银行进行监管;

5、按买卖双方事先约定的付款节点,银行将监管资金划入卖方收款账户。划转时,应当有中介和交易当事人三方签字;

6、如交易中途未能达成,资金将划回买方原转出账户;

7、在交易窗口,房地产交易管理部门对中介机构和经纪人身份效验,核实交易行为和价格的真实性后,受理房屋转移交易申请。

关键词 垫资,垫资监管,垫资赎楼
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