备注：广州市，，你好呀，虽然不知道是不是真的会回复我，但希望如果有空的话可以得到一点意见，谢谢你地区：广州 1.乙方看商铺和装修前明确向甲方表明是做餐饮行业蛋糕店，是需要拿营业执照和食品许可证的 2.在甲方得知乙方房屋用途后是做餐饮的前提下，仅凭广场内以往是可以办理餐饮行业的就作出判定，直接口头承诺一定没问题，一定可以办理相关证件，所以就签了合同，而且甲方装修前与装修后也没有如实告知物业是村集体宅基地性质，没商业产权，这还是在乙方办证过程中的时候才发现的，而且后来还发现双方签订的房屋租赁合同只标有办公用途，感觉这属于隐瞒欺骗 问题是现在办不了证件，甲方就说政策变了，试图推卸责任，但政策是在我们签合同之前就已经变很久，不能一句说政策变了就没责任了吧？ 现在不打算租了的情况下，可以维权追讨装修，误工费等所产生的损失吗？胜诉高吗？需要什么证据吗？