备注：最近看好了一个房子 两室一厅，出现了一点纠纷。当初签合同的时候并没有看到上面的字样，中介那边也没有做什么解释，只是让我看一眼就直接签字了。有个字样意思是拒加就是中介不承担任何责任。当时什么也没有说。现在不想买是因为卖家是离婚并且自己带贷款的五十多万。两人离婚并没有和家里孩子说明，但是两人曾构成打算把现在出售给买家的房子过户到孩子的头上。现在卖家女士想私下里把房子给出售了，但是错在先把定金给交了。想着卖家所出售房子属于婚前财产那个人就不得已以不沟通的形式私自出售。到时候上门来闹算谁的？这是一点，第二点就是卖家做贷款如果是拿现所出售的房子做抵押那么这房子肯定不能买。存在纠纷问题。第三就是：中介又说过些日子先交30w，等十二月底过户的时候再将尾款一次性付清。如果以上问题未解决是肯定不能缴费的。现在跟中介沟通，中介被逼急了，才说出当初合同上拒加的字样。她说中介不负任何责任。这属不属于诈骗行为？说是属于违规条款在先。但是没有事先解释合同条款，也是她们的问题，因为看不懂法律条款的意思。就这么签了，现在还让付中介费。房子都没买成，让给中介费。请问应该怎么办啊 定金能要回来吗？ 打官司这样不就在原有基础上会损失很多吗？