1、垫资给卖家还贷时,买家最好陪同卖家进行还贷,保证垫资款不会被业主转走,同时要提前让也是签好首期款(垫资款)的收据,防止发生卖家秘密的把垫资款转走的行为,一旦发生这种行为,有关的收据就能成为诉讼的依据,证明卖家已经收到了垫资款
2、房产解压之后,买家就可以贷款付尾款和还中介的垫资款。办理贷款之前也要在合同中约定好责任,如果是因为卖家原因导致没办法办理贷款,督促中介追究卖家的责任,如果是自己个人信用问题导致的无法办理贷款,那就只能自己想办法解决了。
3、二手房购房合同最好是进行网签,网签之后即可备案,可以锁定交易房源,防止一房多卖的情况出现,同时也防止的买家找中介垫资后,卖家的房产解押却还不办理过户的问题。
4、过户需要买卖双方拿出房产证和身份证等原件一起去房管局过户,在实行两证分发的地方,除了房产证之外,土地证也要过户,两者都办理完了之后买家再还上中介垫资。
财务三大报表是指资产负债表、利润表、现金流量表。1、资产负债表,是指反映企业在某一特定日期的财务状况的报表。2、利润表,是指反映企业在一定会计期间的经营成果的报表。3、现金流量表,是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。
2021-04-06 17:02:10
包括:资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(或股东权益变动表)和财务报表附注。1、资产负债表:它反映企业资产、负债及资本的期未状况。长期偿债能力,短期偿债能力和利润分配能力等。2、利润表(或称损益表):它反映本期企业收入、费用和应该记入当期利润的利得和损失的金额和结构
2021-04-06 17:06:02
地税申报的税金有:营业税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。(1)每月7号前,申报个人所得税。 (2)每月15号前,申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 (3)印花税,年底时申报一次(全年的)。 (4)房产税、土地使用税,每年4月15号前
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